紅谷大廈物業(yè)服務(wù)項目招標公告

洪建投招［2025］3號

招標條件

紅谷大廈物業(yè)服務(wù)項目已具備招標條件，現委托九江市建設監理有限公司南昌分公司對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，資格審查方式采用資格后審。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目服務(wù)地點(diǎn)：紅谷大廈（會(huì )展路 199 號）；

2.2項目概況：紅谷大廈總建筑面積 125537.2 平方米,其中納入物業(yè)招標的面積為 93361.9 平方米，5 家駐樓公司 22733.9 平方米不納入此次招標范圍。大廈地下停車(chē)場(chǎng) 9441.4 平方米（屬公共區域）以及附樓 3000 平方米不納入此次招標面積計算；

2.3標段劃分：一個(gè)標段；

2.4服務(wù)期限：12個(gè)月；

2.5招標范圍：招標人指定的范圍；

2.6本項目招標控制價(jià)為：6408360.816元/年。

3.投標人資格要求

3.1投標人須為在工商行政管理部門(mén)注冊的具有獨立法人資格的單位；

3.2投標人須承諾就本項目開(kāi)具符合國家及招標人相關(guān)要求的增值稅相關(guān)發(fā)票；

3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.4有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

3.5投標人參加招標活動(dòng)前三年內（2022年5月31日至開(kāi)標前），沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)，沒(méi)有騙取中標和嚴重違約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄及重大工程質(zhì)量問(wèn)題，且未被列入南昌市建投集團“行賄單位行賄人黑名單”；

3.6具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

3.7代理人的合法性：法定代表人有效身份證或法定代表人授權委托書(shū)和授權委托人有效身份證，及投標截止日前一年（12個(gè)月，不含開(kāi)標當月）內任意連續六個(gè)月在本單位的社保證明材料；

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

4. 投標報名

4.1 報名地點(diǎn)：九江市建設監理有限公司南昌分公司（江西省南昌市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區榮華路榮華景院 2 號樓 4 樓）。

4.2 報名時(shí)間：2025年6月6日～2025年6月12日，全天受理（法定公休日、節假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投標人在報名時(shí)須提交以下材料原件（同時(shí)提交一份加蓋單位公章的復印件）：

4.3.1法定代表人有效身份證或法定代表人授權委托書(shū)和授權委托人有效身份證，及投標截止日前一年（12個(gè)月）內任意連續六個(gè)月在本單位的社保證明材料；

4.3.2企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)（若提供具有二維碼的加蓋公章復印件，現場(chǎng)掃碼查驗無(wú)誤的可視為原件）。

5. 遞交投標文件地點(diǎn)及開(kāi)標時(shí)間

5.1 開(kāi)標時(shí)間：2025年6月25日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.2 遞交投標文件及開(kāi)標地點(diǎn)：南昌城投大廈負一樓陽(yáng)光平臺開(kāi)標室（南昌市紅谷灘區豐和中大道456號）。

6. 公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建設投資集團網(wǎng)站》 （http://www.xyspe.com/）上同時(shí)發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

7.1 招標人：南昌市建設投資集團置業(yè)有限公司

7.2 聯(lián)系人及電話(huà)：李女士  0791-86856911（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、14時(shí)~17時(shí)）

7.3 招標代理機構：九江市建設監理有限公司南昌分公司

7.4 聯(lián)系人及電話(huà)：劉先生    18296265869

7.5招標代理地址：（江西省南昌市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區榮華路榮華景院2號樓4樓）。

                                                    2025年6月6日